Werkvoorbereider nieuwbouw
Is werkvoorbereiding jouw passie en krijg jij energie van het soepel laten verlopen van bouwprojecten? Wil jij samen met je collega’s zorgen dat nieuwbouwprojecten van A tot Z strak georganiseerd zijn en perfect worden gerealiseerd? Dan is dit een mooie baan voor jou!
Bij Samen Bouwzaken zoeken we een ervaren werkvoorbereider voor onze nieuwbouwprojecten in de provincie Groningen en omstreken. In deze rol ben jij de schakel tussen ontwerp en uitvoering en zorg je ervoor dat alles tot in detail is voorbereid.
Wat krijg je van ons?
Bij Samen Bouwzaken kom je te werken in een professionele organisatie. Wij vinden het belangrijk dat onze vakmensen hun werk goed kunnen doen en daarom zorgen we goed voor onze collega’s.
Een salaris tussen € 4.675 en € 6.340 per vier weken
40 vakantiedagen, waarvan 15 roostervrije dagen
Een eigen leaseauto en een individueel budget dat je naar eigen wens kunt inzetten
Een helder beloningssysteem en duidelijkheid over je takenpakket
Werken aan aansprekende nieuwbouwprojecten in de regio
Ruimte voor jouw inbreng en vrijheid om je werk zelfstandig uit te voeren
Een afwisselende baan in een professionele organisatie waar collega’s geen nummertje zijn
Een hecht team met gezellige uitjes en vrijdagmiddagborrels
Doorgroeimogelijkheden, bijvoorbeeld richting projectleider
Hoe ziet jouw werkdag eruit?
Je start om 07.30 uur op kantoor in Leek met een bak koffie en een korte check van de planning. Daarna ga je aan de slag met het controleren van tekeningen, het bestellen van materialen en het afstemmen met collega’s en leveranciers. Je schakelt met de uitvoerder over de voortgang en houdt het overzicht in de projecten.
Tussendoor is er ook ruimte voor een potje poolen of een rondje op de flipperkast. Jij zorgt dat alles tot in detail klopt, zodat het buiten soepel loopt.
Wat ga je doen?
Als werkvoorbereider nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig voorbereiden en begeleiden van complexe nieuwbouwprojecten, met de focus op appartementen en seriematige bouw. Je draait je eigen projecten en bepaalt grotendeels zelf hoe je jouw werkzaamheden inricht. Je bent het inhoudelijke aanspreekpunt voor opdrachtgevers, projectleiding, onderaannemers en leveranciers en bewaakt continu kwaliteit, planning en kosten.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
Opstellen van planningen, deelschema’s, materiaalbehoeften en inzet van onderaannemers voor complexe nieuwbouwprojecten
Opstellen van contracten en onderhandelen met onderaannemers en leveranciers
Bestellen en inkopen van materialen en bewaken van levertijden
Signaleren en onderbouwen van meer en minderwerk en opstellen van offertes
Toezicht houden op lopende projecten in samenwerking met uitvoering
Bewaken van budgetten, nacalculatie en analyse van werkelijke kosten ten opzichte van begroting
Optreden als inhoudelijke vraagbaak voor opdrachtgever en projectteam
Ontwikkelen van oplossingen voor niet standaard vraagstukken en aandragen van verbetervoorstellen
Bijhouden van projectadministratie en rapportage
Voeren van projectvoortgangsgesprekken met opdrachtgevers
Wat deze functie bij Samen Bouwzaken onderscheidt, is de allround rol. Je bent niet alleen bezig met voorbereiden, maar hebt daadwerkelijk invloed op het volledige project. Je combineert werkvoorbereiding met calculatie en hebt ruimte om zelfstandig keuzes te maken. Ambitie om door te groeien richting projectleiding is welkom, maar geen vereiste. Het hebben van een eigen netwerk in de regio is een pré.
Wat vragen we van jou?
Je bent een ervaren werkvoorbereider met overzicht, vakkennis en verantwoordelijkheidsgevoel. Je werkt zelfstandig, maar zoekt actief de samenwerking met collega’s en partners.
Daarnaast breng je mee:
Minimaal 8 jaar aantoonbare ervaring als werkvoorbereider in de bouw, met ruime ervaring in complexe nieuwbouwprojecten en seriematige bouw
Kennis van calculatie en contractvorming
Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden
Oplossingsgericht en besluitvaardig
Affiniteit met samenwerken in een compact team
Over Samen Bouwzaken
Samen Bouwzaken is gespecialiseerd in nieuwbouw, renovatie en transformatie van woningen en appartementen. We ontwikkelen veel projecten in eigen beheer, waardoor we van begin tot eind betrokken zijn.
Dat betekent dat je als werkvoorbereider al vroeg meedenkt in het proces: van ontwerp en uitwerking tot de realisatie. Je krijgt de ruimte om mee te sturen op kwaliteit, maakbaarheid en kosten, nog voordat een project in verkoop gaat.
We zijn een nuchtere organisatie met korte lijnen en duidelijke communicatie. Je komt terecht in een hecht team binnen een platte organisatie, waar collega’s echt voor elkaar klaarstaan. De sfeer is open en prettig, en nieuwe mensen worden goed opgenomen.
En ja, op vrijdag sluiten we de week gewoon gezamenlijk af met een borrel en een potje pool en organiseren we door het jaar heen regelmatig leuke activiteiten.
